La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha dicho que es el mejor momento para comprar un piso. El mercado parece haber oído sus palabras: en febrero, la adquisición de inmuebles se disparó un 19% en tasa interanual. Se trata del segundo incremento consecutivo. ¿Se está recuperando el sector? ¿Continuará esta tendencia? Los expertos responden:
José García Montalvo, director del departamento Economía y Empresa de la Universidad Pompeu Fabra:
“En estos datos se ponen de manifiesto tres efectos. Por un lado, la comparación. Los tres primeros meses del año pasado fueron los peores de la crisis: el crédito estaba congelado y las perspectivas eran nefastas, así que al hacer el análisis en relación con ese periodo, el dato es bueno. Por otro lado, está el aumento de los incentivos a la compra: en julio se incrementará el IVA y, además, en 2011 se eliminará las deducciones a la compra para rentas mayores de 24.000 euros, por eso los compradores se animan a realizar compras ahora.
Y, por último, está el tema del precio: creo que las estadísticas oficiales no muestran las caídas reales. Si se ve la evolución de los créditos hipotecarios, el descenso del volumen prestado es bastante mayor al del precio y eso no se puede deber sólo a que las familias hayan ahorrado más y necesiten menos crédito para comprarse.
Normalmente, el comportamiento de la vivienda usada (que ha vivido una subida más fuerte en las ventas que la nueva) anticipa el de la nueva. La duda surge en cuanto a la continuidad, habrá que esperar a los próximos meses a ver qué sucede y si los precios siguen bajando”.
José Manuel Sánchez, director de Análisis de Knight Frank España:
“Lo cierto no es un dato muy indicativo, porque dado que las ventas fueron tan exiguas en 2009 que cualquier cosa supone un porcentaje elevado.
Creo que el incremento del IVA del 7% al 8% en vivienda ha influido, y la certidumbre que tiene el comprador del escenario es más firme que la inmensa inestabilidad que se percibía hace un año, hoy somos conscientes (o eso creemos) de la profundidad de la crisis, y eso nos hace mirar la situación de una forma más sosegada, y aumenta nuestra confianza. Por otro lado, las bajadas de precios de 2009 ya han sido asimiladas como tales por la demanda, que es consciente de que se trata de un hecho real, no de una casi hipótesis en 2009.
Los meses de febrero a mayo y de octubre a noviembre son y serán los mejores para las ventas de viviendas en España, así que creo que podemos traducir en un incremento de ventas hasta verano, y cifras por encima del nefasto 2009 y del 2008 como año de desplome de ventas, hasta junio. En verano espero una remontada (desde la nada más oscura) de la adquisición de viviendas vacacionales, dado que los descuentos pueden ser muy persuasivos, y el Euribor sigue en mínimos históricos. Sólo con que los bancos pongan la voluntad podemos tener unas ventas veraniegas muy buenas. Para otoño el horizonte está negro oscuro y hasta Navidad no creo que se mueva mucho la venta: la demanda es enorme aunque poco solvente.
En resumen, creo que es algo anecdótico el incremento de ventas, aunque si comparamos con datos de los dos últimos años, los resultados serán estéticamente muy positivos pero netamente bajos”.
Fernando Encinar, jefe de Estudios de Idealista:
«El repunte en la compraventa de viviendas es consecuencia de varios factores que han confluido en el último año: un ligero ajuste en los precios de la vivienda, el euribor históricamente bajo, un gran stock de viviendas y el final de los incentivos fiscales previstos para 2011.
Pensar en que lo peor ya ha pasado o en que el precio de la vivienda ha tocado suelo puede ser una idea agradable para los vendedores pero responde más a expectativas creadas que a una realidad de mercado o al sentido común. Los precios deben seguir bajando. El vendedor que vea en estos datos el final de los descuentos corre el riesgo de no concluir la venta que lleva tantos meses deseando cerrar”.
martes, 13 de abril de 2010
lunes, 12 de abril de 2010
El mercado de vivienda libre movió 74.714,3 millones de euros en 2009
El mercado de vivienda libre movió 74.714,3 millones de euros en 2009, lo que supone un descenso del 21,3% en comparación con 2008, cuando la cifra fue de 94.951,4 millones, según datos del Ministerio de Vivienda recogidos por Servimedia.
Los 74.714,3 millones de euros se corresponden con las 413.112 operaciones de compraventa de vivienda libre que se hicieron en el conjunto del ejercicio -INE cifró las compraventas en 414.811 unidades. En concreto, las viviendas libres de segunda mano movilizaron 36.619,3 millones, mientras que la cuantía en las de obra nueva fue algo superior, de 38.094,9 millones.
Andalucía fue la región en la que se registró mayor cuantía, con 12.953,6 millones de euros, por delante de Cataluña (11.876), Madrid (11.812) y la Comunidad Valenciana (9.070).
A continuación se encuentran: País Vasco (3.605,2), Castilla-La Mancha (3.246), Galicia (3.124), Castilla y León (3.075,5), Murcia (2.986,1), Canarias (2.461,2), Baleares (2.042) y Aragón (2.040,5). Mientras, las regiones en las que el sector movió menos dinero fueron: Asturias (1.504,8), Cantabria (1.305,2), Extremadura (1.051), Navarra (958,2) y La Rioja (726).
Los 74.714,3 millones de euros se corresponden con las 413.112 operaciones de compraventa de vivienda libre que se hicieron en el conjunto del ejercicio -INE cifró las compraventas en 414.811 unidades. En concreto, las viviendas libres de segunda mano movilizaron 36.619,3 millones, mientras que la cuantía en las de obra nueva fue algo superior, de 38.094,9 millones.
Andalucía fue la región en la que se registró mayor cuantía, con 12.953,6 millones de euros, por delante de Cataluña (11.876), Madrid (11.812) y la Comunidad Valenciana (9.070).
A continuación se encuentran: País Vasco (3.605,2), Castilla-La Mancha (3.246), Galicia (3.124), Castilla y León (3.075,5), Murcia (2.986,1), Canarias (2.461,2), Baleares (2.042) y Aragón (2.040,5). Mientras, las regiones en las que el sector movió menos dinero fueron: Asturias (1.504,8), Cantabria (1.305,2), Extremadura (1.051), Navarra (958,2) y La Rioja (726).
jueves, 8 de abril de 2010
MERCADO INMOBILIARIO
Fecha : 08-04-2010
El precio de la vivienda de segunda mano creció en más de la mitad de comunidades
Publicado el 07-04-2010 , por Expansión.com
Más de la mitad de las comunidades españolas registraron un incremento en el precio de la vivienda de segunda mano en el primer trimestre de 2010 respecto al último de 2009, según el Índice Inmobiliario que elabora Fotocasa.es junto con el IESE. En el conjunto del país, el precio medio de la vivienda disminuyó un 0,1% entre enero y marzo y un 0,5% en tasa interanual.
Fuente: Fotocasa e Iese
Así, el precio de la vivienda usada fue de 2.349 euros metro cuadrado. El valor del metro cuadrado aumentó en diez regiones entre enero y marzo, lo que supone un cambio de tendencia si se compara con los datos obtenidos durante el mismo periodo de 2009, donde las 17 comunidades autónomas vieron descender el precio. Cataluña y Asturias fueron las regiones que más crecen, con subidas del 3,3% y del 2,6%, respectivamente.
El resto de comunidades con aumentos intertrimestrales en el precio medio de sus inmuebles fueron Baleares (2,4%), Comunidad Valenciana (1,7%), La Rioja (1,5%), Aragón (1,1%), Navarra (1%), Galicia (0,5%), Cantabria (0,3%) y Castilla y León (0,2%). Por otra parte, las variaciones negativas en el precio medio de la vivienda de segunda mano durante el primer trimestre del año oscilaron entre el -0,5% del País Vasco y el -3,2% de Castilla-La Mancha.
En tasa interanual, sólo aumentó en Galicia (un 1,1%) y en Extremadura (con un aumento del 2,4%).
Marzo
Además, en los últimos doce meses, el precio de la vivienda registró una caída del 5,5%, frente al descenso del 10,4% que tuvo lugar entre marzo de 2009 y marzo de 2008. Con esta caída, afirma el estudio, se completan 29 meses consecutivos de retrocesos anuales (desde noviembre de 2007) en el valor de la vivienda.
Por provincias, "el 40% ha mostrado una tendencia clara a la estabilización de los precios, registrando incrementos en el valor de la vivienda que van desde el 4% de Zamora hasta el 0,1% de Valladolid".
La comunidad autónoma con el precio medio de la vivienda más cara en marzo fue el País Vasco, con 3.792 euros por metro cuadrado. Le siguen Cataluña (3.121 euros por metro cuadrado) y Madrid con (3.106). En el lado opuesto se situaron Extremadura, con 1.709 euros por metro cuadrado, Murcia (1.718) y Castilla-La Mancha (1.736)
Fecha : 07-04-2010
Permutas de inmuebles: Look & Find firma un acuerdo con Cambicasa
Look & Find, 1ª Red Inmobiliaria de España, ha firmado un acuerdo de colaboración con Cambicasa, compañía pionera en la gestión de permutas en nuestro país, para gestionar, a través de su red nacional de agentes inmobiliarios, permutas de inmuebles.
Mediante este acuerdo Look & Find ofrecerá a sus clientes un nuevo servicio inmobiliario: la permuta de sus inmuebles, que en la práctica supone la adquisición de una nueva vivienda que responda a sus necesidades utilizando como medio de pago su propiedad, a través de un intercambio de viviendas.
Para gestionar estas operaciones se ha establecido un procedimiento especializado en el que para empezar el cliente debe identificar la propiedad que quiere cambiar, es decir, “lo que tiene” y la que desea adquirir “lo que quiere”. Este primer proceso de solicitud de gestión de la permuta puede realizarse tanto a través de www.cambicasa.com , como a través de las oficinas de Look&Find distribuidas por todo el territorio nacional.
Una vez realizada la solicitud de permuta se ponen en marcha ambas compañías a través de un sistema de gestión combinado que cuenta con el potente motor de búsqueda de permutas de Cambicasa, que, junto con el call center especializado, se encargará de realizar los primeros cruces de demandas para encontrar coincidencias entre propietarios interesados en permutar su vivienda.
Una vez identificados los interesados en permutar sus propiedades y tras llegar a un acuerdo, las agencias elaborarán la documentación necesaria para realizar todos los trámites notariales de escrituración, registro y liquidación de impuestos.
En el caso de que existan diferencias en la valoración económica de ambas propiedades será necesario acordar una compensación económica por la diferencia.
Con este acuerdo Look & Find ofrece a sus clientes una nueva vía para la adquisición de una vivienda con todas las garantías legales, una solución que responde al cada vez mayor número de clientes que valoran la permuta de su inmueble como una solución para responder a sus nuevas necesidades de vivienda, que pueden venir motivadas por un cambio de trabajo, un traslado, la evolución natural del núcleo familiar o la jubilación.
David Moya, Director General de Look & Find afirma que “con este nuevo servicio inmobiliario aumentamos la respuesta a nuestros clientes en una modalidad que requiere de un importante asesoramiento profesional. Con la permuta de inmuebles damos respuesta a una demanda creciente y colaboramos a la redistribución eficiente del actual stock de viviendas”
Una vez más Look & Find sigue apostando por facilitar el más amplio servicio a sus clientes con soluciones inmobiliarias adaptadas a
El precio de la vivienda de segunda mano creció en más de la mitad de comunidades
Publicado el 07-04-2010 , por Expansión.com
Más de la mitad de las comunidades españolas registraron un incremento en el precio de la vivienda de segunda mano en el primer trimestre de 2010 respecto al último de 2009, según el Índice Inmobiliario que elabora Fotocasa.es junto con el IESE. En el conjunto del país, el precio medio de la vivienda disminuyó un 0,1% entre enero y marzo y un 0,5% en tasa interanual.
Fuente: Fotocasa e Iese
Así, el precio de la vivienda usada fue de 2.349 euros metro cuadrado. El valor del metro cuadrado aumentó en diez regiones entre enero y marzo, lo que supone un cambio de tendencia si se compara con los datos obtenidos durante el mismo periodo de 2009, donde las 17 comunidades autónomas vieron descender el precio. Cataluña y Asturias fueron las regiones que más crecen, con subidas del 3,3% y del 2,6%, respectivamente.
El resto de comunidades con aumentos intertrimestrales en el precio medio de sus inmuebles fueron Baleares (2,4%), Comunidad Valenciana (1,7%), La Rioja (1,5%), Aragón (1,1%), Navarra (1%), Galicia (0,5%), Cantabria (0,3%) y Castilla y León (0,2%). Por otra parte, las variaciones negativas en el precio medio de la vivienda de segunda mano durante el primer trimestre del año oscilaron entre el -0,5% del País Vasco y el -3,2% de Castilla-La Mancha.
En tasa interanual, sólo aumentó en Galicia (un 1,1%) y en Extremadura (con un aumento del 2,4%).
Marzo
Además, en los últimos doce meses, el precio de la vivienda registró una caída del 5,5%, frente al descenso del 10,4% que tuvo lugar entre marzo de 2009 y marzo de 2008. Con esta caída, afirma el estudio, se completan 29 meses consecutivos de retrocesos anuales (desde noviembre de 2007) en el valor de la vivienda.
Por provincias, "el 40% ha mostrado una tendencia clara a la estabilización de los precios, registrando incrementos en el valor de la vivienda que van desde el 4% de Zamora hasta el 0,1% de Valladolid".
La comunidad autónoma con el precio medio de la vivienda más cara en marzo fue el País Vasco, con 3.792 euros por metro cuadrado. Le siguen Cataluña (3.121 euros por metro cuadrado) y Madrid con (3.106). En el lado opuesto se situaron Extremadura, con 1.709 euros por metro cuadrado, Murcia (1.718) y Castilla-La Mancha (1.736)
Fecha : 07-04-2010
Permutas de inmuebles: Look & Find firma un acuerdo con Cambicasa
Look & Find, 1ª Red Inmobiliaria de España, ha firmado un acuerdo de colaboración con Cambicasa, compañía pionera en la gestión de permutas en nuestro país, para gestionar, a través de su red nacional de agentes inmobiliarios, permutas de inmuebles.
Mediante este acuerdo Look & Find ofrecerá a sus clientes un nuevo servicio inmobiliario: la permuta de sus inmuebles, que en la práctica supone la adquisición de una nueva vivienda que responda a sus necesidades utilizando como medio de pago su propiedad, a través de un intercambio de viviendas.
Para gestionar estas operaciones se ha establecido un procedimiento especializado en el que para empezar el cliente debe identificar la propiedad que quiere cambiar, es decir, “lo que tiene” y la que desea adquirir “lo que quiere”. Este primer proceso de solicitud de gestión de la permuta puede realizarse tanto a través de www.cambicasa.com , como a través de las oficinas de Look&Find distribuidas por todo el territorio nacional.
Una vez realizada la solicitud de permuta se ponen en marcha ambas compañías a través de un sistema de gestión combinado que cuenta con el potente motor de búsqueda de permutas de Cambicasa, que, junto con el call center especializado, se encargará de realizar los primeros cruces de demandas para encontrar coincidencias entre propietarios interesados en permutar su vivienda.
Una vez identificados los interesados en permutar sus propiedades y tras llegar a un acuerdo, las agencias elaborarán la documentación necesaria para realizar todos los trámites notariales de escrituración, registro y liquidación de impuestos.
En el caso de que existan diferencias en la valoración económica de ambas propiedades será necesario acordar una compensación económica por la diferencia.
Con este acuerdo Look & Find ofrece a sus clientes una nueva vía para la adquisición de una vivienda con todas las garantías legales, una solución que responde al cada vez mayor número de clientes que valoran la permuta de su inmueble como una solución para responder a sus nuevas necesidades de vivienda, que pueden venir motivadas por un cambio de trabajo, un traslado, la evolución natural del núcleo familiar o la jubilación.
David Moya, Director General de Look & Find afirma que “con este nuevo servicio inmobiliario aumentamos la respuesta a nuestros clientes en una modalidad que requiere de un importante asesoramiento profesional. Con la permuta de inmuebles damos respuesta a una demanda creciente y colaboramos a la redistribución eficiente del actual stock de viviendas”
Una vez más Look & Find sigue apostando por facilitar el más amplio servicio a sus clientes con soluciones inmobiliarias adaptadas a
miércoles, 7 de abril de 2010
MERCADO INMOBILIARIO
Fecha : 07-04-2010
Permutas de inmuebles: Look & Find firma un acuerdo con Cambicasa
Look & Find, 1ª Red Inmobiliaria de España, ha firmado un acuerdo de colaboración con Cambicasa, compañía pionera en la gestión de permutas en nuestro país, para gestionar, a través de su red nacional de agentes inmobiliarios, permutas de inmuebles.
Mediante este acuerdo Look & Find ofrecerá a sus clientes un nuevo servicio inmobiliario: la permuta de sus inmuebles, que en la práctica supone la adquisición de una nueva vivienda que responda a sus necesidades utilizando como medio de pago su propiedad, a través de un intercambio de viviendas.
Para gestionar estas operaciones se ha establecido un procedimiento especializado en el que para empezar el cliente debe identificar la propiedad que quiere cambiar, es decir, “lo que tiene” y la que desea adquirir “lo que quiere”. Este primer proceso de solicitud de gestión de la permuta puede realizarse tanto a través de www.cambicasa.com , como a través de las oficinas de Look&Find distribuidas por todo el territorio nacional.
Una vez realizada la solicitud de permuta se ponen en marcha ambas compañías a través de un sistema de gestión combinado que cuenta con el potente motor de búsqueda de permutas de Cambicasa, que, junto con el call center especializado, se encargará de realizar los primeros cruces de demandas para encontrar coincidencias entre propietarios interesados en permutar su vivienda.
Una vez identificados los interesados en permutar sus propiedades y tras llegar a un acuerdo, las agencias elaborarán la documentación necesaria para realizar todos los trámites notariales de escrituración, registro y liquidación de impuestos.
En el caso de que existan diferencias en la valoración económica de ambas propiedades será necesario acordar una compensación económica por la diferencia.
Con este acuerdo Look & Find ofrece a sus clientes una nueva vía para la adquisición de una vivienda con todas las garantías legales, una solución que responde al cada vez mayor número de clientes que valoran la permuta de su inmueble como una solución para responder a sus nuevas necesidades de vivienda, que pueden venir motivadas por un cambio de trabajo, un traslado, la evolución natural del núcleo familiar o la jubilación.
David Moya, Director General de Look & Find afirma que “con este nuevo servicio inmobiliario aumentamos la respuesta a nuestros clientes en una modalidad que requiere de un importante asesoramiento profesional. Con la permuta de inmuebles damos respuesta a una demanda creciente y colaboramos a la redistribución eficiente del actual stock de viviendas”
Una vez más Look & Find sigue apostando por facilitar el más amplio servicio a sus clientes con soluciones inmobiliarias adaptadas a
Permutas de inmuebles: Look & Find firma un acuerdo con Cambicasa
Look & Find, 1ª Red Inmobiliaria de España, ha firmado un acuerdo de colaboración con Cambicasa, compañía pionera en la gestión de permutas en nuestro país, para gestionar, a través de su red nacional de agentes inmobiliarios, permutas de inmuebles.
Mediante este acuerdo Look & Find ofrecerá a sus clientes un nuevo servicio inmobiliario: la permuta de sus inmuebles, que en la práctica supone la adquisición de una nueva vivienda que responda a sus necesidades utilizando como medio de pago su propiedad, a través de un intercambio de viviendas.
Para gestionar estas operaciones se ha establecido un procedimiento especializado en el que para empezar el cliente debe identificar la propiedad que quiere cambiar, es decir, “lo que tiene” y la que desea adquirir “lo que quiere”. Este primer proceso de solicitud de gestión de la permuta puede realizarse tanto a través de www.cambicasa.com , como a través de las oficinas de Look&Find distribuidas por todo el territorio nacional.
Una vez realizada la solicitud de permuta se ponen en marcha ambas compañías a través de un sistema de gestión combinado que cuenta con el potente motor de búsqueda de permutas de Cambicasa, que, junto con el call center especializado, se encargará de realizar los primeros cruces de demandas para encontrar coincidencias entre propietarios interesados en permutar su vivienda.
Una vez identificados los interesados en permutar sus propiedades y tras llegar a un acuerdo, las agencias elaborarán la documentación necesaria para realizar todos los trámites notariales de escrituración, registro y liquidación de impuestos.
En el caso de que existan diferencias en la valoración económica de ambas propiedades será necesario acordar una compensación económica por la diferencia.
Con este acuerdo Look & Find ofrece a sus clientes una nueva vía para la adquisición de una vivienda con todas las garantías legales, una solución que responde al cada vez mayor número de clientes que valoran la permuta de su inmueble como una solución para responder a sus nuevas necesidades de vivienda, que pueden venir motivadas por un cambio de trabajo, un traslado, la evolución natural del núcleo familiar o la jubilación.
David Moya, Director General de Look & Find afirma que “con este nuevo servicio inmobiliario aumentamos la respuesta a nuestros clientes en una modalidad que requiere de un importante asesoramiento profesional. Con la permuta de inmuebles damos respuesta a una demanda creciente y colaboramos a la redistribución eficiente del actual stock de viviendas”
Una vez más Look & Find sigue apostando por facilitar el más amplio servicio a sus clientes con soluciones inmobiliarias adaptadas a
martes, 6 de abril de 2010
MERCADO INMOBILIARIO
Fecha : 06-04-2010
BNP Paribas Real Estate asesora a La Sirena en la localización de su tienda número 55 en Madrid
La firma de congelados abrirá el nuevo establecimiento en la zona de Tetuán
BNP Paribas Real Estate (www.realestate.bnpparibas.es), la división inmobiliaria del grupo de servicios financieros BNP Paribas, ha asesorado a la empresa de alimentos congelados La Sirena en la localización y arrendamiento de un nuevo establecimiento comercial en la zona de Tetuán de Madrid, en la calle Infanta Mercedes 58 con entrada por Sor Ángela de la Cruz. El local, de 400 m2 distribuidos en dos plantas —264 m2 planta calle y 132 m2 en entreplanta—, se convertirá en la tienda número 55 de La Sirena en la ciudad de Madrid, y la 231 a nivel nacional. La firma se encuentra en pleno proceso de expansión de su implantación comercial. El establecimiento será inaugurado durante este mes de abril.
Sobre el mercado de locales comerciales de Madrid
Según el último estudio elaborado por BNP Paribas Real Estate, durante el ejercicio 2009 se ha agudizado la ralentización iniciada en 2008 en el mercado de locales comerciales, con una disminución anual del 43% del número de operaciones realizadas. La zona Prime es la única que ha visto aumentar el número de operaciones respecto al pasado ejercicio (+9%), registrándose menos transacciones en la 1ª línea (-66%) y 2ª línea (-31%). La disponibilidad de locales comerciales a finales de 2009 se ha incrementado hasta el 6,2% de media en la ciudad, especialmente visible 2ª línea y casi imperceptible en zona Prime. En cuanto a los operadores, las cadenas nacionales han sobresalido sobre las internacionales, éstas últimas vinculadas mayoritariamente a los negocios de textil. El precio de alquiler de los locales comerciales de Madrid han descendido un 20% de media durante 2009. La calle Preciados, pese a sufrir un aumento de la disponibilidad que hasta 2008 era prácticamente nula, mantiene los precios de alquiler más caros de Madrid.
BNP Paribas Real Estate asesora a La Sirena en la localización de su tienda número 55 en Madrid
La firma de congelados abrirá el nuevo establecimiento en la zona de Tetuán
BNP Paribas Real Estate (www.realestate.bnpparibas.es), la división inmobiliaria del grupo de servicios financieros BNP Paribas, ha asesorado a la empresa de alimentos congelados La Sirena en la localización y arrendamiento de un nuevo establecimiento comercial en la zona de Tetuán de Madrid, en la calle Infanta Mercedes 58 con entrada por Sor Ángela de la Cruz. El local, de 400 m2 distribuidos en dos plantas —264 m2 planta calle y 132 m2 en entreplanta—, se convertirá en la tienda número 55 de La Sirena en la ciudad de Madrid, y la 231 a nivel nacional. La firma se encuentra en pleno proceso de expansión de su implantación comercial. El establecimiento será inaugurado durante este mes de abril.
Sobre el mercado de locales comerciales de Madrid
Según el último estudio elaborado por BNP Paribas Real Estate, durante el ejercicio 2009 se ha agudizado la ralentización iniciada en 2008 en el mercado de locales comerciales, con una disminución anual del 43% del número de operaciones realizadas. La zona Prime es la única que ha visto aumentar el número de operaciones respecto al pasado ejercicio (+9%), registrándose menos transacciones en la 1ª línea (-66%) y 2ª línea (-31%). La disponibilidad de locales comerciales a finales de 2009 se ha incrementado hasta el 6,2% de media en la ciudad, especialmente visible 2ª línea y casi imperceptible en zona Prime. En cuanto a los operadores, las cadenas nacionales han sobresalido sobre las internacionales, éstas últimas vinculadas mayoritariamente a los negocios de textil. El precio de alquiler de los locales comerciales de Madrid han descendido un 20% de media durante 2009. La calle Preciados, pese a sufrir un aumento de la disponibilidad que hasta 2008 era prácticamente nula, mantiene los precios de alquiler más caros de Madrid.
lunes, 5 de abril de 2010
MERCADO INMOBILIARIO
Fecha : 05-04-2010
El precio de la vivienda usada en la Región de Murcia cayó un 1,5%
El precio de la vivienda usada en la Región de Murcia descendió un 1,5 por ciento durante el primer trimestre del año, según el último informe de precios de idealista.com, portal inmobiliario líder en España. Con este decremento el metro cuadrado se ha quedado en 1.506 euros, y es la segunda comunidad más barata de España, sólo por detrás de Extremadura (1.437 euros/m2).
El precio de la vivienda usada en la Región de Murcia cayó un 1,5%
El precio de la vivienda usada en la Región de Murcia descendió un 1,5 por ciento durante el primer trimestre del año, según el último informe de precios de idealista.com, portal inmobiliario líder en España. Con este decremento el metro cuadrado se ha quedado en 1.506 euros, y es la segunda comunidad más barata de España, sólo por detrás de Extremadura (1.437 euros/m2).
jueves, 1 de abril de 2010
MERCADO INMOBILIARIO
Mercado Inmobiliario
Fecha : 01-04-2010
La inmobiliaria Alpiso (situada en la calle Bedoya, 7, 1º derecha) lleva trabajando catorce años en la capital ourensana y capea como puede la crisis de mano de trabajadores como Alfonso Nóvoa Fernández (Ourense, 1978).
-La crisis, ¿afecta más a la venta o al alquiler?
-A la venta, aunque en lo que va de año se reactivó un poco más. Hay más movimiento y la gente va preguntando más que antes en parte por el inminente incremento del 7 al 8% en el impuesto de transmisiones. En alquiler hay mucha demanda pero poca oferta, la gente es muy reacia a alquiler.
-¿Por qué?
-No lo sé. Lo cierto es que en estos años se vendieron muchos pisos que no están en el mercado y la población no aumentó o sea que están vacíos. Por una cosa o por otra la gente no quiere alquilar.
-¿Han bajado los precios en los últimos tiempos?
-De venta es raro, pero se mantienen. Bajó la demanda pero no los precios. Al bajar la venta subió el alquiler, que está muy caro. La gente tiene que vivir de alguna manera y, si no compra, alquila.
-¿Hay signos de mejora ya en los mercados?
-En este año quizás no. A ver si para el próximo.
-¿Están notando un incremento en la exigencia de avales?
-Rotundamente. El aval, tal y como están las cosas, se pide siempre
Fecha : 01-04-2010
La inmobiliaria Alpiso (situada en la calle Bedoya, 7, 1º derecha) lleva trabajando catorce años en la capital ourensana y capea como puede la crisis de mano de trabajadores como Alfonso Nóvoa Fernández (Ourense, 1978).
-La crisis, ¿afecta más a la venta o al alquiler?
-A la venta, aunque en lo que va de año se reactivó un poco más. Hay más movimiento y la gente va preguntando más que antes en parte por el inminente incremento del 7 al 8% en el impuesto de transmisiones. En alquiler hay mucha demanda pero poca oferta, la gente es muy reacia a alquiler.
-¿Por qué?
-No lo sé. Lo cierto es que en estos años se vendieron muchos pisos que no están en el mercado y la población no aumentó o sea que están vacíos. Por una cosa o por otra la gente no quiere alquilar.
-¿Han bajado los precios en los últimos tiempos?
-De venta es raro, pero se mantienen. Bajó la demanda pero no los precios. Al bajar la venta subió el alquiler, que está muy caro. La gente tiene que vivir de alguna manera y, si no compra, alquila.
-¿Hay signos de mejora ya en los mercados?
-En este año quizás no. A ver si para el próximo.
-¿Están notando un incremento en la exigencia de avales?
-Rotundamente. El aval, tal y como están las cosas, se pide siempre
Suscribirse a:
Entradas (Atom)
