miércoles, 31 de marzo de 2010


ALTALIA lanza InmoSAAS, una solución integral para promotoras inmobiliarias

El software integra el ciclo de ventas, el marketing y la posventa en una sola aplicación


Permite sacar el máximo partido a los datos de los potenciales clientes

Es un nuevo concepto de software para una nueva manera de vender

ALTALIA (www.altalia.es), consultora tecnológica perteneciente a PRISMA MPA Grupo, ha lanzado InmoSAAS, un software que se presenta como la única solución disponible en el mercado para promotoras inmobiliarias que permite gestionar, desde un mismo programa, los procesos de marketing, ventas y posventa con el objetivo de mejorar la efectividad, el posicionamiento, el rendimiento de la empresa y sus campañas en el medio online.

Las ventajas de InmoSAAS son infinitas: queda integrado en el portal web comercial, lo que permite el diseño de una campaña de marketing online ajustada a las necesidades de cada cliente; facilita la realización de un seguimiento exhaustivo del equipo de ventas, del estado de cada expediente, la valoración de las negociaciones, etc.; permite anticiparse, conocer y satisfacer las necesidades de los clientes a través del conocimiento exhaustivo de los perfiles de demanda generados; ayuda al control de todas las acciones y gestiones comerciales durante la postventa así como al alta y seguimiento de las incidencias hasta su total resolución…

Y todo ello instalado en menos de una semana, porque el uso de la tecnología SAAS (software bajo demanda) reduce los tiempos de implantación enormemente. Y es que en la era de Internet cuánto más rápido, mejor. Es por eso que InmoSAAS cuenta con la tecnología Full Duplex, lo que se traduce en un enlace directo desde la web y hacia la web que dota a las plataformas online (portal comercial, landing pages, microsites de producto…) de una ventaja competitiva única. Así todo el producto se actualiza en tiempo real a través de los cambios realizados en las fichas de promoción, inmuebles, dossieres, etc. dentro de InmoSAAS. Y si se dispone de la tecnología de Google Analytics, ésta queda integrada en InmoSAAS de manera que aumenta la calidad de las campañas y del análisis de las acciones online.

Cinco módulos diferentes para cinco herramientas integradas

InmoSAAS está dividido en cinco módulos bien diferenciados a la vez que plenamente relacionados para una mejor gestión: Ciclo Comercial, Marketing, Posventa, Reportes en tiempo real y Enlace Web. El primero es un ciclo de venta por procesos que agiliza la recogida de datos y perfiles de los clientes y potenciales clientes y acelera, de esta manera, el control y seguimiento de las demandas de producto. El módulo de marketing está enfocado a la gestión de campañas promocionales de producto, marketing sem, campañas de e-mail marketing, reportes, análisis de perfiles, etc. El Ciclo Posventa sirve para el control y análisis de reclamaciones de los clientes, con reportes de incidencias por proveedores, promociones, clientes, tiempo medio de solución y ejecución. Los Reportes en Tiempo Real son, por su parte, una de las grandes funcionalidades de InmoSAAS, cuyo éxito reside en el exhaustivo análisis de todos los datos generados por los diferentes módulos de la aplicación y su emisión en forma de reporte de forma inmediata. Por último, el Enlace Web funciona como gestor de contenidos, de manera que es posible actualizar todo el producto y captar demandas desde los formularios web. Además, también exporta el producto directamente a los principales portales inmobiliarios.

martes, 30 de marzo de 2010

MERCADO INMOBILIARIO

Fecha : 30-03-2010

Hay una recuperacion lenta de la economia,afirmo el Banco de España.

En el Banco de España no tienen esperanza de momento de que la economia suba en los proximos trimestre por culpa de la crisis del mercado inmobiliario. El martes confirmo que sus proyecciones apuntan una contrataccion del PIB del 0,40 % en el 2010 y una subida al 0,80% en el 2011.

Pero a pesar de todo esto el banco de españa ha redacto un informe que en el 2009 y en el 2010 la economia española en conparacion con el 2008 que fue cuando empezo la crisis ,parace que ha subido un poco.

El banco central afirmo que la evolucion prevista en 2010 tambien ha mejorado un poco,el desenso del PIB en este ejercicio seria del 0,40% ,una bajada inferior en seis decimas en marzo del 2009

lunes, 29 de marzo de 2010

MERCADO INMOBILIARIO

En el mercado inmobiliario europeo ha mejorado en el ejercicio del 2010.

En el mercado inmobiliarios las inversiones bajaron a la mitad en el 2009 68.000 millones de euros pero existen sufisiente capital disponible en el sector para volver ha recuperar la subida en el mercado inmobiliario.En el 2009 toco fondo ,pero en el 2010 segun los expertos del mercado inmobiliario afirma que se estan concediendo mas creditos y que el precio de las viviendas se estan moderando y se estan firmando algunas transaciones y estas son las concluciones de este mercado inmobiliario europeo de momento .

Pero de esta recuperacion aun quedan algunas dudas del mercado inmobiliario.La primera de el el gobierno tomen medida en la economia y que las entidades bancarias puedan afrontar las deudas que tienen las promotoras inmobiliarias en la zona Eurozona que se calcula que alcanza los 780.000 millones de euros y la cantidad de 279.000 millones de euros en la banca inglesa.

domingo, 28 de marzo de 2010

MERCADO INMOBILIARIO

Fecha : 26-03-2010

En España la asociacion Afilia que comparte mas operaciones realizan entre sus homologas.

La asociacion Afilia esta colaborando con nueve asociaciones de las siguientes : Navarra,Castilla y Leon,Castilla la Mancha.

La asociacion Afilia realiza una Red de asociaciones de colaboracion entre estas comunidades.Afilia tiene aglutima a 29 empresas y 40 agencias intermediarias aproximadamente, en Cantabria amplia su red con otras asociaciones inmobiliarias de diferentes comunidades.Todo supone la presencia de Afilia en muchas agencias inmobiliarias con clientes que sean compradores en nuestra region.En breva otras asociaciones van ha colaborar con locales en Pais Vasco y Asturias, que se van incorporar en la red de Afilia.

Demomento Afilia Inmobiliarias es la asociacion de España que ha realizado mas operaciones de compra-venta entre todas las agencias del grupo.En el año pasado interviene en un 35% de todas las venta por la asociacion y mayor numero de comercializacion de inmuebles.En el 2009 el numero de ventas registradas fueron 545,que se realizaron por 21 empresas asociadas por entonce en esta red, y en la fecha de hoy 1534 propiedades.

Aflia ha hecho acuerdos con entidades financieras para la venta de las misma operaciones de compra-venta que se realizan en la asociacion .Los clientes que estan interesado en comprar algun inmueble ,para los compradores que se quieren beneficiar de las ventajas fiscales de devolucion de la compra de la vivienda antes del ejercicio del 2011 con Afilia encontraran la forma mas rapida para conseguirlo.


Fecha : 25-03-2010

Nueva Campaña DON PISO te paga la hipoteca mientras no vende la Vivienda.

La cadena especialista en la venta inmobiliarias,ha lanzado esta oferta para los propietarios de viendas que estan interesado en vender su propiedad inmobiliaria por que tienen problemas para para pagar su hipoteca.

Con esta campaña Don Piso le paga al vendedor un adelanto del 10% del precio de la vivienda o le paga la cuata de la hipoteca que tenga la vivienda., un acuerdo que se puede negociar segun agentes de Don Piso.

Si hay un acuerdo entre el vendedor y Don Piso que redacta un Contrato de venta donde se refleja las condiciones de todos los acuerdos. Estas operaciones se realizan con la idea de que el vendedor no tenga que vender su propiedad en precio presipitado por la falta de pago de la hipoteca que tenga con una Entidad Financiera.

Si todo esto es verdad yo creo que todos los propietarios que tienen viviendas en españa que el 50% aproximadamente para vender por la falta de pago de sus hipotecas ,van ha querer vender las viviendas a Don Piso , y la pregunte que nos hacemos es si esta gran inmobiliaria estara dispuesto ha quedarce con todas esas viivendas.

Nuestra humilde opinion es sin que nadie se siente gran inmobiliaria se ofenda ,creemos que esto posiblemente tenga algo negativo y sea puro marketing para tener una cartera mayor de clientes que quieran vender sus viviendas.



Fecha : 24-03-2010

Otra mala noticia para el Mercado Inmobiliario la subida del Iva.

El Comunida Valenciana la lenta recuperacion que esta pasndo en el Mercado de la Construccion le puede perjudicar la subida del Iva. Segun el presidente de la Federacion Valenciana de Empresarios de la Construccion (Fevec),Juan Eloy Dura, declaro ayer que hay una ligera subida en las venta de las Propiedades Inmobiliarias ,pero la subida del Iva va a rentabilizar la venta como a pasado en el Ejercicio del 2009.

Juan Eloy dura afirmo que el precio de la vivienda dejara de bajar y que se va ha mantener en el precio que esta actualmente.El stop que hay aproximadamente segun este experto en el Mercado de la Construccion es de 90.000 Viviendas teminados y sin vender,una parte es de los las Entidades Financieras que se la han quedado de Dacion de pago que las Promotoras han entregado por la Hipoteca a estas Entidades por no poder hacerle frente al pago de esas hipotecas.

La Federacion le a propuesto al Gobierno Central un plan Revive de viviendas. Quieren que las Aministraciones subvenciones con la cantidad de 20.000 Euros para la compra de cada una de esas propiedades inmobiliarias que sean viviendas, y esta la cantida la pueden recuperar con la subidad del Iva. Pero si esto no es asin volveremos a empezar con la crisis del Mercado de Construccion

El vicepresidente tercer y conseller de Medio Ambiente,Juan Cotino ,que la subida de la vivienda por la subida tendra una gran bajada de la demanda y compra de la Viviendas muy importante. Tambien Cotino afirmo que un panel que han realizados los expertos sobre el coste de la vivienda que las viviendas en la Comunitat son un 20% mas bajo de precio que en otras comunidades