MERCADO INMOBILIARIO

Fecha : 26-03-2010

En España la asociacion Afilia que comparte mas operaciones realizan entre sus homologas.

La asociacion Afilia esta colaborando con nueve asociaciones de las siguientes : Navarra,Castilla y Leon,Castilla la Mancha.

La asociacion Afilia realiza una Red de asociaciones de colaboracion entre estas comunidades.Afilia tiene aglutima a 29 empresas y 40 agencias intermediarias aproximadamente, en Cantabria amplia su red con otras asociaciones inmobiliarias de diferentes comunidades.Todo supone la presencia de Afilia en muchas agencias inmobiliarias con clientes que sean compradores en nuestra region.En breva otras asociaciones van ha colaborar con locales en Pais Vasco y Asturias, que se van incorporar en la red de Afilia.

Demomento Afilia Inmobiliarias es la asociacion de España que ha realizado mas operaciones de compra-venta entre todas las agencias del grupo.En el año pasado interviene en un 35% de todas las venta por la asociacion y mayor numero de comercializacion de inmuebles.En el 2009 el numero de ventas registradas fueron 545,que se realizaron por 21 empresas asociadas por entonce en esta red, y en la fecha de hoy 1534 propiedades.

Aflia ha hecho acuerdos con entidades financieras para la venta de las misma operaciones de compra-venta que se realizan en la asociacion .Los clientes que estan interesado en comprar algun inmueble ,para los compradores que se quieren beneficiar de las ventajas fiscales de devolucion de la compra de la vivienda antes del ejercicio del 2011 con Afilia encontraran la forma mas rapida para conseguirlo.


Fecha : 25-03-2010

Nueva Campaña DON PISO te paga la hipoteca mientras no vende la Vivienda.

La cadena especialista en la venta inmobiliarias,ha lanzado esta oferta para los propietarios de viendas que estan interesado en vender su propiedad inmobiliaria por que tienen problemas para para pagar su hipoteca.

Con esta campaña Don Piso le paga al vendedor un adelanto del 10% del precio de la vivienda o le paga la cuata de la hipoteca que tenga la vivienda., un acuerdo que se puede negociar segun agentes de Don Piso.

Si hay un acuerdo entre el vendedor y Don Piso que redacta un Contrato de venta donde se refleja las condiciones de todos los acuerdos. Estas operaciones se realizan con la idea de que el vendedor no tenga que vender su propiedad en precio presipitado por la falta de pago de la hipoteca que tenga con una Entidad Financiera.

Si todo esto es verdad yo creo que todos los propietarios que tienen viviendas en españa que el 50% aproximadamente para vender por la falta de pago de sus hipotecas ,van ha querer vender las viviendas a Don Piso , y la pregunte que nos hacemos es si esta gran inmobiliaria estara dispuesto ha quedarce con todas esas viivendas.

Nuestra humilde opinion es sin que nadie se siente gran inmobiliaria se ofenda ,creemos que esto posiblemente tenga algo negativo y sea puro marketing para tener una cartera mayor de clientes que quieran vender sus viviendas.



Fecha : 24-03-2010

Otra mala noticia para el Mercado Inmobiliario la subida del Iva.

El Comunida Valenciana la lenta recuperacion que esta pasndo en el Mercado de la Construccion le puede perjudicar la subida del Iva. Segun el presidente de la Federacion Valenciana de Empresarios de la Construccion (Fevec),Juan Eloy Dura, declaro ayer que hay una ligera subida en las venta de las Propiedades Inmobiliarias ,pero la subida del Iva va a rentabilizar la venta como a pasado en el Ejercicio del 2009.

Juan Eloy dura afirmo que el precio de la vivienda dejara de bajar y que se va ha mantener en el precio que esta actualmente.El stop que hay aproximadamente segun este experto en el Mercado de la Construccion es de 90.000 Viviendas teminados y sin vender,una parte es de los las Entidades Financieras que se la han quedado de Dacion de pago que las Promotoras han entregado por la Hipoteca a estas Entidades por no poder hacerle frente al pago de esas hipotecas.

La Federacion le a propuesto al Gobierno Central un plan Revive de viviendas. Quieren que las Aministraciones subvenciones con la cantidad de 20.000 Euros para la compra de cada una de esas propiedades inmobiliarias que sean viviendas, y esta la cantida la pueden recuperar con la subidad del Iva. Pero si esto no es asin volveremos a empezar con la crisis del Mercado de Construccion

El vicepresidente tercer y conseller de Medio Ambiente,Juan Cotino ,que la subida de la vivienda por la subida tendra una gran bajada de la demanda y compra de la Viviendas muy importante. Tambien Cotino afirmo que un panel que han realizados los expertos sobre el coste de la vivienda que las viviendas en la Comunitat son un 20% mas bajo de precio que en otras comunidades